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PUBBLICATO IL QUADERNO DEL CONSULENTE IMMOBILIARE DAL TITOLO "LA MEDIAZIONE DELEGATA"

Con il n°858 del 15 Aprile 2010 è stato pubblicato a firma di Paolo Frediani il fascicolo nella serie "I quederni" dedicato alla mediazione. Il contributo di circa 50 pagine dal titolo "La mediazione delegata" è dedicato alla novità introdotta dal decreto legislativo 4 Marzo 2010. Con questa disposizione è stata introdotta finalmente nel nostro ordinamento la mediazione delegata in materia civile e commerciale. Ciò era stato previsto dalla Legge n°69 del 18 Giugno 2009 in materia di riforma del processo civile.
L’accesso allo strumento è consentito a chiunque intenda tentare una conciliazione di una controversia civile e commerciale su diritti disponibili anche se la “mission” del dispositivo di deflazionare il carico giudiziario presso i tribunali ha imposto condizioni di procedibilità della domanda giudiziale in materia  di  condominio,  diritti  reali,  divisione, successioni  ereditarie,  patti  di  famiglia,  locazione,  comodato, affitto  di  aziende,  risarcimento   del   danno   derivante   dalla circolazione di veicoli e natanti, da responsabilità'  medica ed altro.
Lo svolgimento della procedura è affidato ad organismi di conciliazione istituiti dai consigli degli ordini degli avvocati presso i tribunali, dalle camere di commercio e dagli ordini professionali nelle materie di loro competenza.
Il mediatore nominato dal responsabile dell’organismo opera la mediazione con funzioni facilitative e se questa riesce il verbale di conciliazione e' omologato, con decreto del presidente del tribunale  nel  cui  circondario  ha  sede l'organismo e costituisce  titolo  esecutivo  per l'espropriazione forzata, per l'esecuzione in forma specifica  e  per l'iscrizione di ipoteca giudiziale ed e' esente dall'imposta di  registro.
Se l’accordo non viene raggiunto il mediatore può formulare proposta conciliativa che ha funzioni essenziali per l’attribuzione delle spese processuali nelle eventuali successivo giudizio.